おしごと給料図鑑
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🏠 不動産屋の給料はいくら?

日本の住宅・不動産営業の平均は年約660.7万円です。好成績の人では、入社4年目で年1,500万円の実績例もあります。

歩合制が多く、成約数や物件価格、経験、地域によって収入が変わります。

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不動産屋 — 日本
誰1年の収入根拠
住宅・不動産営業の平均661万円厚生労働省job tagの2025年賃金調査加工値
好成績の営業職(企業の実績例)1,000万円〜1,500万円BizReachの求人掲載にある3・4年目の実績例

1か月・1日にすると?

不動産屋 — 日本
誰1か月1日(365日で割ると)
住宅・不動産営業の平均55万円1.8万円
好成績の営業職(企業の実績例)83万円〜125万円2.7万円〜4.1万円

お金はどうやって決まる?

  • 基本給:会社の規定による基本給が給料の土台です。 出典
  • 歩合給:会社によっては、売上に応じた歩合給が加わります。 出典
  • 資格手当:マーキュリー社の採用情報では、宅建士資格手当として月3万円を支給します。 出典

不動産屋になるには?

日本では、決まった学歴や資格がなくても不動産営業になれます。不動産会社や住宅会社に入り、物件の案内や契約手続きを学びます。宅地建物取引士(不動産取引の資格)を目指す人は、試験合格後、実務経験2年か登録実務講習を経て登録します。

  1. 学校で住まいや法律の基礎を学ぶ(必須ではありません)
  2. 不動産会社や住宅会社に就職する
  3. 希望する人は宅建士資格試験に合格する
  4. 実務2年か講習後、登録して士証を得る

必要な資格・試験

営業職に必須の学歴・資格はありません。宅地建物取引士になるには、試験合格後、実務経験2年または登録実務講習を経て登録し、士証の交付を受けます。

不動産屋の1日

朝は問い合わせに返事をして、お客さまの希望に合う家や土地を探します。午後は物件を案内し、質問に答えたり、契約書や大切な説明書を準備したりします。

つぎは、これ

どっちの給料が高い?

よくある質問

契約を取ると給料は増えますか?

会社によります。厚生労働省によると、基本給に売上に応じた歩合給が加わる場合もあります。 出典

不動産営業なら歩合給は必ずありますか?

必ずではありません。固定給だけ、固定給と歩合給の組み合わせ、歩合給だけなど、会社によって違います。 出典

宅建士の資格手当はありますか?

会社によってはあります。マーキュリー社の採用情報では、宅建士資格手当は月3万円です。 出典

未経験者の月給例はありますか?

一社の例では、未経験者は月給28万円以上に歩合給が加わります。全国共通の金額ではありません。 出典

土日や祝日も物件を案内しますか?

はい。お客さまの都合で日曜や祝日に案内することがあり、休みは平日になる職場が多いです。 出典

この説明は公開されている資料を調べてまとめたものです。数字は出典があるものだけ書いています。

アメリカでは

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不動産屋 — アメリカ
誰1年の収入根拠
新人(経験2年以下の62%が年1万ドル未満)0万円〜150万円NAR 2026会員調査(2025年の収入)
米国の不動産販売員の中央値792万円BLS 2025年中央値
上位10%の目安(これを上回る)1,854万円BLS 2025年90パーセンタイル

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データ表と出典