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🏠 不動産屋の給料はいくら?
日本の住宅・不動産営業の平均は年約660.7万円です。好成績の人では、入社4年目で年1,500万円の実績例もあります。
歩合制が多く、成約数や物件価格、経験、地域によって収入が変わります。
日本 ほとんどの人・ふつう・トップ
| 誰 | 1年の収入 | 根拠 |
|---|---|---|
| 住宅・不動産営業の平均 | 661万円 | 厚生労働省job tagの2025年賃金調査加工値 |
| 好成績の営業職(企業の実績例) | 1,000万円〜1,500万円 | BizReachの求人掲載にある3・4年目の実績例 |
1か月・1日にすると?
| 誰 | 1か月 | 1日(365日で割ると) |
|---|---|---|
| 住宅・不動産営業の平均 | 55万円 | 1.8万円 |
| 好成績の営業職(企業の実績例) | 83万円〜125万円 | 2.7万円〜4.1万円 |
お金はどうやって決まる?
不動産屋になるには?
日本では、決まった学歴や資格がなくても不動産営業になれます。不動産会社や住宅会社に入り、物件の案内や契約手続きを学びます。宅地建物取引士(不動産取引の資格)を目指す人は、試験合格後、実務経験2年か登録実務講習を経て登録します。
- 学校で住まいや法律の基礎を学ぶ(必須ではありません)
- 不動産会社や住宅会社に就職する
- 希望する人は宅建士資格試験に合格する
- 実務2年か講習後、登録して士証を得る
必要な資格・試験
営業職に必須の学歴・資格はありません。宅地建物取引士になるには、試験合格後、実務経験2年または登録実務講習を経て登録し、士証の交付を受けます。
不動産屋の1日
朝は問い合わせに返事をして、お客さまの希望に合う家や土地を探します。午後は物件を案内し、質問に答えたり、契約書や大切な説明書を準備したりします。
よくある質問
契約を取ると給料は増えますか?
会社によります。厚生労働省によると、基本給に売上に応じた歩合給が加わる場合もあります。 出典
不動産営業なら歩合給は必ずありますか?
必ずではありません。固定給だけ、固定給と歩合給の組み合わせ、歩合給だけなど、会社によって違います。 出典
宅建士の資格手当はありますか?
会社によってはあります。マーキュリー社の採用情報では、宅建士資格手当は月3万円です。 出典
未経験者の月給例はありますか?
一社の例では、未経験者は月給28万円以上に歩合給が加わります。全国共通の金額ではありません。 出典
土日や祝日も物件を案内しますか?
はい。お客さまの都合で日曜や祝日に案内することがあり、休みは平日になる職場が多いです。 出典
この説明は公開されている資料を調べてまとめたものです。数字は出典があるものだけ書いています。
アメリカでは
アメリカ ほとんどの人・ふつう・トップ
| 誰 | 1年の収入 | 根拠 |
|---|---|---|
| 新人(経験2年以下の62%が年1万ドル未満) | 0万円〜150万円 | NAR 2026会員調査(2025年の収入) |
| 米国の不動産販売員の中央値 | 792万円 | BLS 2025年中央値 |
| 上位10%の目安(これを上回る) | 1,854万円 | BLS 2025年90パーセンタイル |
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データ表と出典
- www.bls.gov/ooh/Sales/real-estate-brokers-and-sales-agents.htm
- www.bnar.org/downloads/NARmemberprofile2026.pdf
- www.nar.realtor/news/real-estate-news/sales-marketing/income-steady-even-as-mark
- www.nar.realtor/agent-income
- shigoto.mhlw.go.jp/User/Occupation/Detail/59
- www.bizreach.jp/jobs/8204564/
- www.retio.or.jp/exam/entry_flow.html
- www.mercury-realestate.co.jp/recruitment/members/member-02.html
- recruit.openhouse-group.com/career_sales/column/4337/