¥おしごと給料図鑑

マンションの管理人の給料はいくら?

居住施設・ビル等管理人

答え: 日本のマンションの管理人(居住施設・ビル等管理人)の平均年収は370万円です(月給27万円×12か月+ボーナス46万円、2025年、厚生労働省 賃金構造基本統計調査)。

日本でこの仕事をしている人の平均の年収
370万円

月の給料 27万円 × 12か月 + ボーナス 46万円。平均年齢 57.6歳、働いている人は 約4万人。 日本全体の平均(506万円)より低め。

日本のマンションの管理人の年収(2025年、会社の大きさ別・男女別の平均)

日本のマンションの管理人の年収(2025年、会社の大きさ別・男女別の平均) — データ: 厚生労働省 賃金構造基本統計調査 令和7年(2025年)
会社の大きさ男女あわせて男性女性年齢
会社の大きさ問わず370万円376万円331万円57.6
大きな会社421万円429万円359万円55.1
中くらいの会社310万円315万円280万円61.5
小さな会社359万円356万円370万円56.3

なぜ、給料に差がつくの?

日本では、管理会社との契約や建物の規模、地域、巡回・日勤・住み込みなどの働き方で給料が変わります。経験や働く時間も関係し、資格が採用で役立つことはありますが、管理員に必須ではありません。

もし、こんな人だったら

日本は年齢と会社の大きさで変わる

上のボタンや下の年齢を選ぶと、その人たちの平均がここに出ます。

年齢で、こう変わる

年齢をタップすると上の数字が変わります(会社の大きさ問わず・男女あわせて)

会社の大きさで、こう変わる

会社の大きさ問わず370万円
大きな会社421万円
中くらいの会社310万円
小さな会社359万円
男性376万円
女性331万円

マンションの管理人はどんな仕事?

どんな1日?

朝はごみ置き場を整え、玄関や廊下を掃除し、電灯や設備を点検します。住民の質問に答え、業者の作業に立ち会い、お知らせや日誌を作ります。

この仕事になるには

日本では特別な学校や資格、経験は必須ではなく、管理会社などに応募して入職し、採用後に会社の研修と現場実習を受けます。定年後に再就職する人が多い仕事です。

へえ、そうなんだ

実は契約に清掃が含まれないこともありますが、建物の規模によって管理員が清掃も担当します。

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出典とデータ

出典: 厚生労働省 賃金構造基本統計調査 令和7年 (一般労働者・職種別)(e-Stat)。年収 = きまって支給する現金給与額×12 + 年間賞与その他特別給与額。企業規模10人以上の一般労働者の平均値。 公務員(先生・警察官・消防士など)や役員は、この調査には入っていません。 e-stat.go.jp

本文の参考にしたページ

データ: 厚生労働省 賃金構造基本統計調査 令和7年(2025年) · 1 USD = 150 JPY